En tant que marchand de biens, vous achetez et revendez des propriétés immobilières pour générer des profits. Ces profits, appelés plus-values, sont soumis à l’impôt sur le revenu. Une bonne gestion fiscale est donc cruciale pour maximiser votre rentabilité. Le…
Lire la suiteVendre un bien immobilier est une étape importante, souvent motivée par un projet de vie ou un changement de situation. Il est crucial de prendre en compte tous les aspects, y compris les frais de notaire, pour réaliser une vente…
Lire la suiteL’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) et la SCI (Société Civile Immobilière) sont des outils essentiels pour la gestion patrimoniale. L’IFI s’applique aux biens immobiliers détenus par les particuliers, tandis que la SCI permet de détenir et de gérer des…
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L’indivision survient lorsque plusieurs personnes possèdent un bien immobilier en commun, sans que l’un d’eux ne soit propriétaire exclusif. Cette situation peut se présenter après un héritage, un achat conjoint ou un don. Bien que l’indivision puisse être pratique dans…
Lire la suiteVendre un appartement est souvent un moment important dans la vie d’un propriétaire. Mais cette étape s’accompagne de considérations fiscales qui peuvent impacter significativement le gain final. Afin de maximiser vos revenus et minimiser votre charge fiscale, il est crucial…
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La donation est un moyen de transmettre un patrimoine de son vivant, et son importance ne cesse de croître. Mais lorsque l’on envisage une donation importante, comme celle de 200 000 euros, de nombreuses questions se posent, notamment sur les…
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Imaginons une situation : vous avez trouvé un acheteur pour votre maison à Saint-Germain-en-Laye, la vente est en bonne voie, et soudain, vous découvrez que les frais de notaire représentent une somme importante que vous n’aviez pas anticipée. Pour éviter…
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La taxe foncière représente une charge importante pour les propriétaires immobiliers. Son importance dans la gestion financière d’un bien immobilier est indéniable, mais sa comptabilisation peut poser des défis. Comprendre la taxe foncière La taxe foncière est un impôt local…
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Imaginez : vous souhaitez transmettre votre maison à votre enfant. Vous vous renseignez sur les formalités et tombez sur un détail qui vous surprend : les frais de notaire. Ces derniers peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros, représentant une part importante…
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Imaginez : vous avez trouvé un acheteur pour votre maison, vous êtes tous les deux d’accord sur le prix, et vous êtes prêts à signer. Mais un détail crucial manque : un compromis de vente bien rédigé. Sans ce document…
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